Kaçak yapıların durumuna ilişkin önemli bir düzenleme Meclis’e geliyor. İmara aykırı binasını bildiren ve Bakan Mehmet Özhaseki’nin ifadesiyle cüzi bir miktar ödeyenlerin devletle anlaşmazlığı sona erecek. Devletle ihtilaflı 13 milyon yapı “imar barışı”ndan faydalanacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, düzenlemenin kesinlikle bir imar affı olmadığını söyleyerek çalışmayı “imar barışı” olarak değerlendirdi.
Hazine arazisi üzerine yapılan kaçak yapılar ise kesinlikle kapsama alınmayacak.
İskân sorunu olan; bahçesi, balkonu ya da otoparkı imara aykırılık içeren ve kat mülkiyeti sorunu bulunan yapılar düzenleme kapsamına girecek. Bu durumdaki yapılara “yapı kayıt belgesi” verilecek.
Yapı kayıt belgesi, sisteme yeni giren bir uygulama olacak. Şu ana kadar tespit edilen 13 milyon gayrimenkulün sahibi bu kapsama giriyor.
26 milyonluk yapı stokunun yüzde 60’a yakınının bu kapsamda olduğu tahmin ediliyor.
Örneğin İzmir’deki binaların yüzde 62’si, İstanbul’da Sarıyer’deki binaların yüzde 80’i, Üsküdar’daki binaların yüzde 75’i bu sorunu yaşıyor.
Bu yapıların sahiplerine daire yapım maliyetinin yüzde 3’ü karşılığında yapı kayıt belgesi verilecek.
100 metrekarelik bir daire için 1.800 ile 2.500 lira arasında bir maliyet öngörülüyor.
Kat mülkiyeti alınmadığı için teknik olarak yıkılma riski bulunan ve daire sayısı tapu kayıtlarında belirsiz olan binalar için de yapı kayıt belgesi alınabilecek.
4 kat için ruhsat alınıp 5 veya daha fazla kat çıkılan binalar da kapsama girecek.
Elektrik, su, doğal gaz gibi tüm abonelikleri olmasına rağmen tapuda görünmeyen, özellikle binaların zemin altı katlarındaki daireler bu haktan yararlanacak.
Bu işlemden sağlanan gelir kentsel dönüşümde kullanılacak.
NTV Haber
